Вена, 1 район: торговое помещение с ресторанной лицензией

Описание проекта

Площадь: 332,8 кв. м
Цена: по запросу
Тип сделки: asset deal

Коммерческое помещение площадью 332,8 кв. м (с подвалом) расположено в центре Первого района Вены (Innere Stadt).
Оно занимает первый этаж офисно-жилого дома, построенного в конце XIX в.

Планировка помещения:
Первый этаж: 270 кв. м
Цокольный этаж: 62,82 кв. м

Высота потолков первого этажа – 5 м,
Высота потолков цокольного этажа – 3 м,
Оба этажа соединены лестницей (ширина 1,2 м)

Назначение помещения:
Первый этаж имеет лицензию магистрата Вены на коммерческое использование (Betriebsanlagegenehmigung) в качестве ресторана или кофейни (Gastgewerbe in der Betriebsart eines Kaffeerestaurants).
В случае использование помещения в качестве ресторана/кофейни предполагается 80 посадочных мест.
Часы работы: ежедневно с 9:00 до 2:00.

На цокольном этаже отведено место для установки санузлов, системы отопления, а также есть отдельное пространство под склад.

Помещение подходит под ресторан, шоу-рум, винный бутик, мебельный магазин.