Вена, 4 район: жилой дом с коммерческими помещениями

Основные показатели проекта

Цена: по запросу
Площадь: 1308 кв. м
Площади в аренде: 100%
Земельный участок: 295 кв. м
Доход от аренды (нетто): € 207 тыс. в год

Расположение

Дом находится в центре престижного 4-го района (Wieden) в 10 минутах ходьбы от известного венского рынка Naschmarkt. Отсюда недалеко и до Бельведера, и до Карлсплатц и Венской оперы. В этой части Вены хорошо развит и общественный транспорт, рядом с домом находятся линии метро (U1, U2, U4) и автобусные маршруты.

Описание проекта

Доходный дом был построен в 1843 г.

В 2011 г. он прошел полный капитальный ремонт. В ходе реконструкции площадь дома увеличилась на 560 кв. м за счет надстройки трех верхних этажей, где сейчас размещаются арендные квартиры с великолепными панорамными видами.

В доме располагаются:
7 апартаментов (их общая площадь 827 кв. м),
2 офисных помещения (291 кв. м),
2 магазина (они расположены на первом этаже, их общая площадь 189 кв. м).

Дополнительные расходы при покупке

Дополнительная информация – по запросу.
Услуги по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.