Санкт-Йоханн: стильный отель 3 звезды с зоной wellness в горнолыжном регионе

Основные показатели проекта

Количество номеров: 42
Общее количество спальных мест: 120-142
Площадь отеля: 2172 кв. м
Площадь земельного участка: 31 сотка
Цена: €2,39 млн

Расположение

До центра городка Санкт-Йоханн, магазинов, супермаркетов, ресторанов и кафе – около одного километра.
Область катания Amadé – одна из самых больших в Австрии, открывающая доступ к 860 км отличных трасс и 270 подъемникам. За 10-30 мин на машине можно достичь любого соседнего региона катания: Obertauern, Schladming/Planai, а также Zell am See/ Kaprun.

Расстояния
Зальцбург: 68 км
Мюнхен: 149 км
Цель ам Зее: 40 км
Клагенфурт: 158 км
Китцбюэль: 100 км

Описание проекта

Отель был построен в 1997 г. Он состоит из двух зданий: отеля и апартаментного дома.
Оба здания находятся в управлении одной семьи.
В первом здании расположено 20 апартаментов, где могут поселиться до 62 человек. Все апартаменты находятся в круглогодичной аренде.

Во втором здании - отеле - 22 номера, рассчитанных на одновременный прием до 80 гостей. Все номера оборудованы ванными комнатами и санузлами, кабельным ТВ. В каждом номере есть балкон.
На первом этаже отеля расположены reception, комнаты для семинаров и конференций, небольшой ресторанчик.
Зона wellness включает финскую сауну, паровую баню, джакузи, солярий, небольшой бассейн.
За отелем расположена детская игровая площадка, перед отелем - частная парковка.

Дополнительные расходы при покупке.

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.
Планы дома высылаются по запросу.

Подробнее об отельном бизнесе читайте в книге Константина Исакова «Отель в Австрии: как купить, построить, управлять». Она издана осенью 2014 г. в издательстве «Альпина Паблишинг». Автор собирал материал больше года, провел несколько десятков экспертных интервью с владельцами и управляющими австрийских отелях в разных землях. В книге собраны около полусотни поучительных жизненных историй об отельном бизнесе, австрийском менталитете и образе жизни.