Новый владелец крепости заплатил €2,5 млн за 500 кв.м средневековых квадратных метров и 16 га леса

Дунайская крепость Грайфенстайн (Greifenstein) была построена в XI веке на высоком берегу Дуная в 22 км к северу от Вены. Первое упоминание о ней относится к 1135 г. В те времена крепость выполняла важную роль, являясь одним из опорных сооружений дунайской оборонительной линии. Позднее крепость превратилась в тюрьму для арестантов церковного суда. За тысячу лет свой истории она сменила не один десяток владельцев. Крепость осаждали и разрушали. Но каждый раз она восставала из пепла. До 1803 г. владельцем крепости был епископ немецкого Пассау. В 1918 г. она была продана в частные руки.

С 1960 г. крепость перестроили в гостиницу, которая сгорела в 2006 г. из-за короткого замыкания. Пожар практически полностью уничтожил ресторан и крепостную гордость – рыцарский зал. С тех пор крепость была закрыта для туристов. Ее прошлый владелец не решался начинать дорогостоящий ремонт и в 2010 г. выставил объект недвижимости на продажу за €3,5 млн.
И вот семь лет спустя средневековый объект недвижимости нашел инвестора.

Сделки по купле-продаже недвижимости, возраст которой исчисляется столетиями, происходят в Австрии редко. Хотя стоят такие объекты не так уж и дорого. В Штирии, например, подобная крепость продавалась за символический €1.

Главная особенность таких сооружений не в том, что это памятники архитектуры и потому они охраняются государством, а значит все ремонтные и строительные работы строго регламентированы и требуют бесчисленного количество согласовательных документов. Дело еще и в том, что реконструкция средневековых зданий, тем более, крепостей в несколько раз превосходит их стоимость. А потому говорить о рентабельности таких вложений вряд ли приходится. Впрочем, не все измеряется деньгами.

Планы нового владельца крепости пока не известны. Но мы следим за развитием событий.


Источник: Die Presse, фото: Der Standart