В одном из известнейших дворцов Зальцбурга – доме Фабера – через три года откроется новый четырехзвездный отель. Объем инвестиций в реконструкцию здания XIX века составит €60 млн. Однако соинвестором люксового отеля можно стать и с меньшим капиталом.

Здание в центре Зальцбурга на Райнерштрассе было построен в 1873 г. по заказу венского промышленника и предпринимателя Морица Фабера (Moritz Faber).

В Австро-Венгрии Фабер был известен тем, что одним из первых применил метод искусственного охлаждения и пастеризации, которые использовал для создания мороженного производства в Вене. Фабер основал также несколько пивоварен в России: «Вена» в Санкт-Петербурге и «Жигули» в Самаре.

Дом Фабера в Зальцбурге строил итальянский архитектор Валентин Чекони (Valentin Ceconi) в традиционном для того времени стиле грюндерцайт, характерном для эпохи индустриальной революции в Германии и Австро-Венгрии середины XIX века. Кстати, в этом же архитектурном стиле построено большинство зданий на Рингштрассе в Вене.

Реконструкция Дома Фабера и превращение его в отель начнется летом 2019 г. Строительные работы планируется завершить к декабрю 2020 г. Причем, поучаствовать в строительстве люксового отеля смогут и частные инвесторы. Экономическая модель, которая будет использоваться при финансировании строительства, делает возможным привлечение частного капитала. Это означает, что любой желающий может инвестировать в коммерческую недвижимость Австрии и купить себе «кусочек» отеля за €120 тыс. Причем, имя долевого владельца здания отеля будет занесено в Земельную книгу. Ожидается, что доход на инвестиционный капитал составит около 3%.

Управлять новым отелем на 118 номеров будет известная немецкая отельная группа H-Hotel. Под ее управлением сейчас находится 65 отелей в Австрии, Германии и Швейцарии. Ожидаемая рентабельность отеля составит €1,47 млн в год при 75-процентной загрузке номеров.

Источник: Salzburger Nachrichten, Kurier
Foto: Sparkasse