В Вене построили апартотель из 1500 елей. Его так и назвали – Wood. Семиэтажную гостиницу на 50 номеров собрали за 68 дней из готовых модулей, которые доставляли с завода в Нижней Австрии.

Отель «вставляли между» домами – стена к стене. Поэтому размер модулей рассчитали с миллиметровой точностью. Монтаж вели 6 ночей, разгружая модули с колес грузовиков. Со скоростью – один этаж за ночь. На установку одного модуля (это соответствует одному гостиничному номеру) уходило примерно 20 минут. Остальные дни ушли на отделку.

В отеле нет ни ресепшн, ни персонала. Двери номеров постояльцы открывают электронными ключами. Оплата – онлайн. €89 в сутки за номер на двоих. Никакого изыска в интерьерах и отделке. Все просто и практично.

Объем древесины, который ушел на стройку, вырастает в австрийских лесах за 8 минут. Площади, где выращивают строительный лес, считают в Австрии тысячами гектар. Доля древесины в жилищном и коммерческом строительстве составляет 20%. Использование возобновляемых стройматериалов считается в Австрии перспективным (хоть и небесспорным) направлением.

Экономический эффект от замены бетона и кирпича на дерево застройщики пока оценивают сдержанно. Логистическая цепочка и сложность технологий не дают однозначного ответа.

А вот экологические преимущества – неоспоримы. Одна тонна древесины «связывает» 1 тонну СО2. Пока дерево не сгорело, оно удерживает углекислый газ. А вот производство 1 тонны бетона высвобождает в атмосферу 600 кг СО2.

Австрийские строительные компании ждут решения Еврокомиссии о повышении штрафов и налогов на производства с повышенным содержанием СО2. Тогда выпуск стройматериалов из дерева ждет качественный рывок.

Источники: Der Standard, Die Presse; материалы конференции девелоперов и архитекторов IG Architektur, сентябрь 2021, Вена
Фото: Austria-Invest

Об австрийском рынке недвижимости и архитектурных историях Вены читайте в нашем инстаграм