Почти все застройщики Вены и большей части Австрии продолжают охотиться за старыми доходными домами. В недавнем исследовании этого сегмента рынка эксперты оценили объем заключенных за первую половину 2019 г. сделок в €810 млн. Ожидается, что к концу года эта цифра вырастет до €1,5 млрд. Особенно много сделок заключалось во 2-м (Leopoldstadt) и 7-м (Neubau) районах. Конца этой гонки не видно.

Эксперты называют текущие настроения на рынке сдержанным словом «эмоциональность». Но вообще-то это называется по-другому. Минимальное предложение и высочайший спрос породили на рынке настоящий ажиотаж. Адвокаты не успевают регистрировать сделки.

Особенно востребованными остаются так называемые внутренние районы города, то есть те районы, которые расположены между двумя транспортными кольцами – Ring и Gürtel. По сравнению с прошлым годом объем сделок в Leopoldstadt увеличился в четыре раза и составил €133 млн. В Neubau объем вырос вдвое – до €106 млн в основном за счет инвестиций частного фонда Novoreal Immobilieninvest AG.

В первом полугодии 2019 г. в Вене инвесторы купили 242 доходных дома (полностью или частично) , что на 6% больше, чем за тот же период прошлого года.