Строительный бум, отложенный из-за пандемии на два года, наконец-то, наверстывает упущенные объемы. В нынешнем году венцы получат 20 тыс. новых квартир (спойлер: это много). Многомесячные локдауны, которые вводились в Австрии, заставили горожан пересмотреть представления о качестве жизни. Еще 3-4 года назад трендом венского рынка недвижимости считались микро-апартаменты и студии площадью 25-40 кв. м. 

Современные реалии заставляют застройщиков и девелоперов перекраивать прежние планировки в пользу увеличения количества комнат. Исследования выявили опережающий спрос венцев на 3-4-комнатные квартиры с балконом (народ привык с комфортом работать в домашнем офисе).

Вот средние цены 1 кв. м в новостройках Вены:
Hietzing (13-й район) – €6.400
Penzing (12-й) – €5.250
Floridsdorf (21-й) – €4.650
Donaustadt (22-й) – €4.750
Liesing (23-й) – €4.650

Ипотека тоже претерпела изменения. Подробнее о новых правилах ипотеки в Австрии здесь