Новости рынка австрийской недвижимости

Почему в жару в Австрии все отдыхают?
13.07.2021

«Не кочегары мы, не плотники и не монтажники-высотники», – официально заявляют австрийские строители в соответствии с §1 закона 1957 г. о компенсациях на случай плохой погоды (Bauarbeiter- Schlechtwetterentschädigungsgesetzes). О чём это?

«Ковидный» год на рынке недвижимости Австрии
10.06.2021

Что он принес? Если коротко: рост цен и сокращение количества сделок. Австрийские специалисты изучили 10.723 сделок с проданными в прошлом году домами, которые были внесены в Земельную книгу. Сравнили с результатами «доковидного» 2019 г. и вот что у них получилось:

Эконом-класс по-венски
07.06.2021

Он совсем не означает дешево и сердито. Gefoerderte Mietwohnungen арендные квартиры, строящиеся при финансовом участии и поддержке города и фондов недвижимости. Такие доходные дома доступны не всем. А кому? 

ВЕНСКИЕ ВИЛЛЫ vs ДВОРЦОВ
26.05.2021

В Вене 9 тыс. вилл и особняков. Основное место их «гнездования» – это четыре городские района: Hitzing, Hernals, Währing и Döbling – именно эти районы граничат с Венским лесом. Сколько же они стоят? Кто их покупает? 

ЧТО ТАКОЕ ХОРОШО И ЧТО ТАКОЕ ПЛОХО на рынке недвижимости Вены
06.12.2020 09:00:00

За первое полугодие 2020 г. в Вене сменило владельцев более 11 тыс. объектов недвижимости (+7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) на общую сумму €4,58 млрд. (- 0,8%). То есть рынок немного «просел». Это хорошо или плохо?

КАК ВЕНСКОЕ МЕТРО РЕШАЕТ «КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС»
03.12.2020 08:00:00

Вам метро нравится? Быстро, надежно, удобно. Квадратным метрам тоже нравится метро. Где оно есть, там и стоимость недвижимости растет.
В венских районах Hernals (Семнадцатый), Alsergrund (Девятый район) и Margareten (Пятый) своего метро не было. Поезда проходили по границам районов, но не углублялись в их «чащу». Цена квадратного метра «вторички» была скромна (€1.865 – для 17-го района, €2.089 – для 9-го, €1.990 – для 5-го района. Источник: WKO, 2020 г.) и расти совсем не хотела, особенно в так называемых «неудобных» частях. 

Венская арифметика: плюс 16 % минус 3% = ?
24.11.2020 19:00:00

Поздравляем жителей 18-го района Вены (Währing)! По итогам 2020 г. цены на недвижимость у вас вырастут на 16%. Таковы результаты анализа рынка, проведенного порталом immowelt. За год цена квадратного метра здесь выросла с €4.680 до €5.450. Теперь за 70-метровую квартиру покупателю придется отдать на €54 тыс. больше, чем в прошлом. 

COVID НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ АВСТРИИ
17.11.2020 09:00:00

COVID в Австрии вызвал серьезные экономические трудности: три квартала 2020 г. тысячи предприятий по всей стране то закрывают, то открывают, то опять отправляют в локдаун. Рынок недвижимости все это время как будто не замечал экономическую лихорадку. После кратковременного шока первой волны спрос на жилье опять начал расти, особенно в регионах и на селе. Хотя сохраняющаяся неопределенность заставляет продавцов осторожничать и придерживать недвижимость. Что будет дальше?