Самый популярный вид недвижимости Австрии

 Кроме этого, покупка здесь недвижимости имеет еще ряд преимуществ: экономическая и политическая стабильность, возможность быть уверенными в сохранности и прибыльности своих инвестиций. Для тех, кто стремится переехать в Австрию на ПМЖ, большое значение также имеет развитая социальная сфера.

Каковы оптимальные цены на жилье Австрии? В каких регионах страны недвижимость наиболее востребована?

Какой вид жилья больше привлекает инвесторов

Рейтинг популярности видов жилой недвижимости в Австрии составлен по частотности запросов о них в Яндексе. Статистика Яндекс.Директа, дала также возможность сравнить показатели за март и апрель.

По числу мартовских запросов: – впереди дома – 1035 запросов; – затем квартиры –480 запросов; – на ними виллы – 169 запросов; – земельные участки пользователей мало интересовали – 9 запросов.

По жилью с конкретным числом комнат поступило следующее количество запросов: – 1 комнатная – 1 запрос; – 2 комнатная – 1 запрос;

По 3 и 4 комнатным квартирам запросов не поступало.

Интерес к австрийской недвижимости за март и апрель менялся следующим образом: – спрос на недвижимость в целом снизился на 274 пункта, или 16,18%; – спрос на квартиры уменьшился на 89 единиц, т. е. на 15,64%; – интерес к домам снизился на 753 единицы, т. е. на 42,11%; – интерес к виллам уменьшился на 9 пунктов, т.е. на 5,06%; – интерес к земельным участкам не изменился.

Интерес к квартирам с определенным числом комнат также менялось: – к 1 комнатным – спрос уменьшился на 2 единицы, т. е. на 66,67%; – к 2 комнатным – спрос уменьшился на 7 единиц, т. е. на 87,50%;

Число запросов по 3-, 4- комнатным квартирам не изменился.

Как соотносится друг с другом количество запросов, сделанных в Яндексе в апреле по разным видам недвижимости, демонстрирует диаграмма:

В сумме все запросы по видам недвижимости составляет 1693 запроса. 28,4% от суммы приходится на квартиры; 61,1% – на дома; 10,0% – на виллы; 0,5% – на земельные участки.

В таблице отражены результаты изучения предложений по продаже недвижимости в Австрии.

Связь диапазона цен с числом комнат видна на следующем графике:

Средняя цена за 1 кв.м жилья в Австрии менялась в последние 15 лет следующим образом:

В настоящее время средняя цена 1 кв. м в Австрии составляет от €2300.

В каких регионах Австрии ищут недвижимость пользователи интернета

Для определения наиболее популярных регионов Австрии, сравнивалось число запросов в Яндексе о недвижимости в них. В результате составлен рейтинг по следующим регионам: Вена, Баден, Тироль, Зальцбург и Штирия.

Самый дорогой квадратный метр жилья в Вене – 6000 евро. Немного дешевле в Бадене – 5500 евро, Тироле – 5000 евро, в Зальцбурге – 4500 евро, в Штирии – 4000 евро.

Рейтинг популярности недвижимости в разных регионах Австрии, отражен в диаграмме: – на первом месте Вена – 435 запросов, или 64% от общего количества запросов по регионам; – Баден занимает второе – 163 запросов или 24%; – затем, с большим отрывом, Тироль – 48 запросов или 7%. – Зальцбург – 25 запросов, т. е. 4%; – Штирия – 10 запросов, т.е. 1%.

Жители России интересуются недвижимостью Австрии больше, чем граждане в других странах СНГ

В таблице отражены результаты рейтинга, составленного по запросам «недвижимость Австрии» от жителей стран СНГ, с использованием сервиса Яндекс.Директ.

Лидирует в рейтинге Россия – 0,0071 запроса на 1 000 населения.

Жители следующих стран проявили меньший интерес к недвижимости Австрии: – Украины – 0,0052; – Молдовы – 0,0037. – Беларуси – 0,0015.

Практически не интересовались этим вопросом в: – Киргизии – 0,0007; – Армении – 0,0007; – Казахстане – 0,0005; – Узбекистане – 0,0002.

Жители; Азербайджана, Абхазии; Таджикистана; Туркмении совсем не вводили этот запрос.

Население Москвы и области проявили самый большой интерес к недвижимости Австрии – 0,0284 запросов на тысячу человек. 

По материалам: akos-icco.ru