Вольфганзее: роскошная вилла с видом на озеро, 4 спальни

Описание
Роскошная двухэтажная вилла была построена в 1984 г. в традиционном для региона Зальцкамергут архитектурном стиле. Строил ее известный немецкий архитектор. В 2010 г. в доме прошел капитальный ремонт.
Планировка виллы следующая:
Первый этаж (126,5 кв.м): гостиная с камином (44 кв.м), кухня (17 кв.м), кабинет (16 кв.м), ванная, отдельный санузел, открытая и закрытая террасы (40 и 16.5 кв.м), а также гараж (55 кв.м).
Второй этаж (112 кв. м): 3 спальни (14,6, 23,5 и 18,2 кв.м), гардеробная, 2 ванные, балкон.
Подвал (118 кв. м): винный погреб, кладовка, постирочная, сауна, бойлерная.

Во всем доме полы выстелены паркетом, прихожая и общие помещения – мрамором.
В жилых помещениях – теплые полы. Толстые стены и хорошая звуко- и теплоизоляция позволяют свести коммунальные расходы к минимуму.
На вилле установлена сигнализация.

Расположение
Вилла расположена на высоком берегу Вольфганзее в озерном крае Зальцкамергут, считавшемся летним курортом австрийской императорской семьи и знати в XVIII, XIX и в начале XX вв. Само название региона произошло от некогда добывавшейся здесь соли. А поскольку соль принадлежала в те времена к стратегическим ископаемым, то и управлялась ее добыча из центра, т.е. из Вены. Отсюда - дословный перевод названия: имущество Соляной палаты.

К существенным достоинствам виллы и земельного участка является ее расположение в т.н. зоне «второго дома», означающей упрощенный порядок покупки для иностранцев.

Расстояния
Зальцбург – 47 км
Мюнхен – 196 км

Дополнительные расходы при покупке
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально.
Дополнительная информация – по запросу.