Зальцбург, пригород: итальянская вилла с видом на озеро, 4 спальни

Описание
Роскошная двухэтажная средиземноморская вилла построена в 2005 г. на берегу австрийского озера Матзее вблизи г. Зальцбурга. В отделке дома и интерьеров внутренних помещений использованы преимущественно итальянские и французские материалы.

Планировка виллы
Первый этаж (площадью 113 кв. м): столовая с винотекой (16 кв. м), кухня (11 кв. м), две гостиные (32 + 15 кв. м), гостевая спальня (21 кв. м) с выходов в зимний сады, санузел, а также 3 террасы и примыкающий к дому гараж на две автомашины.
Второй этаж (73 кв. м): 3 спальни (9 + 15 + 15 кв. м), гардеробная (11 кв. м), 2 ванные и 2 террасы.
Подвал (81,5 кв. м): зона wellness (сауна, инфракрасная кабина), свободное помещение (24 кв. м – можно использовать под мастерскую, кабинет, спортзал), несколько технических помещений (в т.ч. постирочная, бойлерная).

Отопление: теплые полы.
Напольное покрытие: паркет, кафельная плитка.
На вилле есть дымоходы для установки трех каминов и возможность пристроить к дому бассейн.

Расположение
Вилла находится в 22 км к северу от Зальцбурга в регионе, который называется Зальцбургский озерный край. Здесь расположено три красивейших озера - Обертрумзее, Матзее и Грабензее.

Расстояния
Зальцбург – 22 км
Мюнхен – 160 км

Дополнительные расходы при покупке
Стоимость сопровождения сделки определяется индивидуально.
Дополнительная информация – по запросу.