Китцбюэльские Альпы: апартаменты в клубном доме у подъемника, покупка на физическое лицо, 4 спальни

Зона «второго дома», оформление на физическое лицо, возможность сдачи в туристическую аренду!

Описание
На горнолыжном курорте Пасс Турн в Китцбюэльских Альпах, что на границе Зальцбурга и Тироля, завершилось строительство нового элитного клубного дома.
Дом построен в традиционном альпийском стиле. В нем всего 10 апартаментов площадью от 88 до 140 кв. м с большими террасами и панорамными окнами.

Предлагаемый к продаже апартамент площадью 126 кв. м расположен на третьем этаже. В нем большая кухня-гостиная (40 кв. м), 4 спальни (15, 14, 11 и 10 кв. м), 2 ванные комнаты, отдельный санузел, подсобное помещение, сауна (опционально), две террасы и балкон общей площадью 47 кв. м.
Парковочное место в подземном гараже под домом стоит дополнительные €21,6 тыс.

Преимущества
Дом построен на земельном участке, который имеет статус «второго дома». Это означает, что при покупке такого апартамента иностранцем (то есть не гражданином Евросоюза) его можно оформить на физическое лицо с соответствующей записью в Земельной книге.

Учитывая статус «второго дома» новый владелец может выбирать по собственному усмотрению, будет ли он сдавать апартамент в аренду или использовать для собственного проживания.
Сдавать апартамент в туристическую аренду можно с помощью местной управляющей компании.

В стоимость апартамента входят:
дубовый паркет в жилых помещениях,
оборудованные ванные комнаты и санузел,
межкомнатные двери и окна со стеклопакетами,
оборудованная кухня (с мебелью и бытовыми приборами),
2 террасы (47 кв. м),
подсобное помещение в подвале.

Из окон и с террас альпийского апартамента открывается волнующая панорама горной долины, национального парка Hohe Tauern и ледника Китцштайнхорн.

Расположение
Городок Миттерзиль расположен между зальцбургским Цель ам Зее и тирольским Китцбюэлем. Он занимает центральное положение между национальным парком Хохе Тауэрен (Hohe Tauern) и Китцбюэльскими Альпами, что делает город излюбленным местом отдыха многочисленных туристов.
Дом стоит рядом с подъемником, который ведет в обширную зону катания. Здесь 160 км горнолыжных трасс и десятки подъемников.


Расстояния
Ближайший подъемник - 700 м
Остановка skibus – 50 м
Миттерзилль – 10 км
Китцбюэль – 28 км
Регион катания Schmittenhoehe/ Цель ам Зее - 20 км
Регион катания ледник Kitzsteihorn/ Капрун - 29 км
Цельское озеро – 20 км
Новый термальный комплекс Tauern Spa World – 17 км
Капрун – 19 км
Цель ам Зее – 23 км
До Зальцбурга – около 112 км, до Мюнхена – 196 км (в этих городах есть международные аэропорты).

Дополнительные расходы при покупке

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.
Планы апартамента высылаются по запросу.