Вена, 1 район: новая 4-комнатная квартира класса «люкс», в стиле модерн

Описание

Новая квартира площадью 198 кв. м расположена на 4-м этаже классического венского дома. В 2018 г. в доме завершился капитальный ремонт, в ходе которого реконструирован фасад здания, подъезд, лестницы, установлен новый лифт, полностью отреставрированы и перепланированы квартиры. Дом заселен, среди владельцев квартир – знаменитые оперные певцы, дипломаты, предприниматели.

Все комнаты в квартире расположены на одном уровне.

Планировка:
прихожая (16 кв.м),
кухня-гостиная (55 кв.м), с возможностью установки дровяного камина
3 спальни (32, 20 и 19 кв.м),
гардеробная (11 кв. м),
3 ванные комнаты (13, 9 и 4 кв.м),
гостевой санузел,
балкон (выходит во внутренний дворик).

Высота потолков в квартире 3,8 м.

В квартире выполнены все работы под чистовую отделку: под укладку плитки, мрамора, паркета, покраску стен и потолков, установку дверей и оборудования. Новому владельцу не придется ничего демонтировать. Дизайн интерьера и отделку он может сделать «под себя» и по своему выбору. На изображениях представлен возможный дизайн интерьеров в стиле классики и модерн.

В квартире сделаны все подводы на кухне, установлены окна с тройными стеклопакетами, центральное отопление (бойлер находится в подвале).

В подвале дома работает фитнес-клуб (с несколькими тренажерными залами, зеркальной стеной, раздевалками, душевыми, сауной, комнатой отдыха, супер-профи тренерами).

В другой части подвала оборудован винный погреб. В нем установлены камин, дубовый стол на 12 персон, кожаный диван с креслами, небольшая кухня, а также холодильная камера, где у каждого жильца дома хранится своя винная коллекция. В этом винном погребе можно проводить не только дегустации, но и небольшие вечеринки для гостей. Вход в винный погреб – только для жильцов дома!

В цену квартиры входит также 1 парковочное место в гараже.

Расположение
Дом находится в тихом переулке в самом центре Первого района Вены, в 5-10 минутах ходьбы от Венской Оперы, Кертнерштрассе и Бельведера. Рядом с домом расположены многочисленные рестораны и кофейни, магазины, отделения банков.
До станции метро Карлсплатц можно дойти за 5-7 минут, до Штадтпарка – за 3-5 минут.

Дополнительные расходы при покупке 

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.

Планы квартиры высылаются по запросу.