Вена, 1 район: 2-комнатный апартамент в клубном доме

В 1876 г. здесь построили жилой дом в стиле венского историзма. В 2021 г. здание было полностью реконструировано и превращено в клубный дом с элитными квартирами.

На 8-м этаже дома продается двухкомнатный апартамент площадью 71 кв. м.
Его планировка:
Прихожая – 9,1 кв. м
Гостиная – 27,6 кв. м
Кухня – 5,12 кв. м
Спальня – 17 кв. м
Ванная – 6,7 кв. м
Постирочная – 2,7 кв. м
Раздельный санузел – 3 кв. м

Отделка квартиры: теплые полы, системы климат-контроля и «умного дома», центральное отопление, дубовый паркет в жилых помещениях, полностью оборудованные ванная и санузел, все подключения на кухне, жалюзи на окнах.

В доме есть консьерж-сервис.
Коммунальные расходы: €206,75 в месяц + электричество и отопление
Энергоэффективность: Класс В, 25,35 кВт/м2
Коэффициент энергоэффективности: А, 0,814

Расположение
Дом расположен в самом центре Старого города – это Первый венский район (Innenstadt) До Собора Св. Стефана, набережной Дунайского канала, Хофбурга и Венской Оперы – несколько минут прогулочным шагом. Разнообразие магазинов, ресторанов, кофеен способно удовлетворить любой изысканный вкус.
Удобный выезд на набережную дает возможность добраться до аэропорта Швехат за 20-25 мин.
Для любителей утренних пробежек и велосипедных прогулок – набережная Дунайского канала (около 15 км в одну сторону).

Дополнительные расходы при покупке

Поэтажные планы квартиры высылаются по запросу.
Стоимость сопровождения сделки оговаривается индивидуально.