Вена, 17 район: 3-комнатная квартира с террасой в новом доме, 2 спальни

Новая венская квартира расположена на 6 этаже только что построенного дома. Ее площадь – 52 кв. м. Жилое здание, построенное в центре 17-го района (Hernals), изящно вписано в квартал классических венских домов начала ХХ в. В доме всего 30 квартир площадью от 30 до 99 кв. м.

Планировка квартиры:
прихожая и гардеробная (8,7 кв. м)
кухня-гостиная (18 кв. м)
2 спальни (8 + 10,2 кв. м)
ванная комната (5 кв. м)
раздельный санузел
терраса (5 кв. м)

В квартире: теплые полы, тройные стеклопакеты, электро-жалюзи, дубовый пакет, оборудованные ванная и санузел, подготовлены все подключения на кухне (для бытовой техники) и в ванной (для стиральной машины). Окна квартиры обращены на юго-восток, в тихий переулок.

В доме: лифт, у каждой квартиры - индивидуальная кладовка в подвале, помещение для хранения велосипедов и колясок. На первом этаже расположена еще и детская игровая комната. Парковка – перед домом. На крыше установлены солнечные батареи, термоизоляция фасада, центральное отопление.

При покупке квартиры с инвестиционной целью, то есть для последующей сдачи в аренду, она обойдётся на €30 тыс. дешевле.

Расположение и инфраструктура
Новый дом расположен в 17-м районе Вены (Hernals).

В радиусе 100–400 м от дома: остановки S-Bahn (Hernals) и трамваев, 3 школы и гимназия, супермаркеты Lidl, miso, Nah&Frisch, Hofer, Obi, школы, аптека, детский сад, бассейн, несколько парков. В 2 км от дома расположен Тюркеншанцпарк.

Дорога до центра (Венский университет, Парламент, Венская Ратуша) на общественном транспорте занимает 30 мин. (15 мин. на авто). Однако через 1–1,5 года после ввода в эксплуатацию новой ветки метро U5 до первого района города можно будет добраться вдвое быстрей.

Дополнительные расходы при покупке