Капрун: меблированный апартамент в австрийских Альпах под аренду, 2 спальни

Описание
Апартотель с 26 стильными апартаментами построили в альпийском Капруне (земля Зальцбург) в 2013 г.  Все апартаменты со вкусом меблированы и предназначены для сдачи в краткосрочную туристическую аренду. Управлением апартаментов, то есть сдачей в аренду, уборкой и расчетами с владельцами, занимается международный отельный оператор.

К продаже предлагается 3-комнатный апартамент площадью 57,6 кв. м.
Его планировка:
- прихожая,
- кухня-гостиная (21 кв. м),
- 2 спальни (9 + 15 кв. м),
- 2 ванные комнаты с санузлами,
- 12-метровая терраса с панорамным видом на Альпы.

В цену альпийского апартамента входит полная меблировка, а также парковочное место перед домом. В апартотеле есть зона wellness, сауны, ресторан и бар.

Площадь и планировка апартамента в австрийских Альпах позволяет размещать в нем одновременно до 6-8 гостей. Такие возможности пользуются в сезон большим спросом: ведь ни одна гостиница не может предложить ничего подобного. Учитывая, что регион Капрун – Цель ам Зее – это еще и всесезонный альпийский курорт, то при средней загрузке апартамента можно рассчитывать на доход в 3-5% годовых.

Разумеется, будущий владелец апартамента в праве проводить в нем свой отпуск, приглашать родственников и друзей или просто жить в своё удовольствие (при наличие долгосрочной визы или австрийского ВНЖ). 

Однако, если владелец апартамента не планирует его сдавать в туристическую аренду вообще, то в этом случае к указанной цене следует добавить еще 20% НДС.

Расположение
Известный альпийский курорт Капрун – Цель ам Зее (он находится на высоте 757 м над уровнем моря) входит в число тех мест, куда ежегодно приезжают тысячи туристов. В нескольких минутах ходьбы от дома расположены рестораны, кафе, магазины.
Это самая популярная часть знаменитого горнолыжного Европейского Спортивного региона (ESR). Рядом с городком находятся регионы катания Шмиттенхее (1965 м) и Китцштайнхорн (ледник, 3203 м), протяженность трасс в районе Цель ам Зее – Капрун – 138 км, работают 56 подъемников. Летом здесь купаются, играют в гольф, теннис, катаются на велосипедах и лошадях, ловят рыбу.

Расстояния
Супермаркет: 500 м
Торговый центр: 5 км
Остановка skibus: 500 м
Цельское озеро: 4,5 км
До Центра Цель ам Зее и ж/д вокзала: 4,5 км
Термальный комплекс Tauern Spa World (12 бассейнов): 4 км
Гольф-поле: 3,5 км
До Зальцбурга – около 85 км, до Мюнхена – 200 км (в этих городах есть международные аэропорты).

Врачебный кабинет, аптека, рестораны и пекарня, а также школа и детский сад – в радиусе 1 км.

Дополнительные расходы при покупке

Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем.
Планы апартамента высылаются по запросу.

О недвижимости и архитектуре Австрии читайте наш Инстаграм