Австрия
Недвижимость в ВенеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 67
Недвижимость в ЗальцбургеФедеральная земля на западе Австриипредложения: 29
Недвижимость в ТиролеФедеральная земля на востоке Австриипредложения: 8
Недвижимость в ШтирииФедеральная земля на юго-востоке Австриипредложения: 5
Недвижимость в КаринтииФедеральная земля на юге Австриипредложения: 3
недвижимость
Вена, 19 район: 2-комнатная квартира с лоджией и гаражом
Код объекта: A1324
Общая площадь: 55,6 кв. м
Стоимость м2: €6.924
Земля: Вена - Wien
Город: Вена
Тип объекта: Жилая » Апартаменты
Количество спален: 1
Общая площадь: 55,6 кв. м
Стоимость м2: €6.924
Земля: Вена - Wien
Город: Вена
Тип объекта: Жилая » Апартаменты
Количество спален: 1
€385 тыс.
Описание
Эта венская квартира расположена на 3-м этаже дома постройки 2006 г. Ее отличает удачная и крайне практичная планировка:
- кухня-гостиная (30,37 кв. м с оборудованной кухней) с выходом на 8-метровую лоджию,
- спальня (12 кв. м),
- ванная комната с окном,
- раздельный санузел.
В ванной есть подключение для стиральной машины.
На полу – паркет, в «мокрых» зонах – плитка. Отопление – радиаторы.
Коммунальные расходы квартиры в 19-м районе Вены: €147,95 в месяц.
Квартира сдана в аренду до 31 августа 2026 г. Месячный арендный доход составляет €540 (нетто). В случае продажи квартиры арендный договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с §30 Abs. 2 Z9 Федерального Закона об аренде (MRG).
Парковочное место в подземном гараже под домом стоит дополнительные €25 тыс.
Квартира и парковочное место продаются единым пакетом.
Расположение и расстояния:
В 200 м от дома находится остановка трамвая D, в радиусе 300-500 м – супермаркет Hofer, десяток ресторанчиков (итальянская, австрийская, азиатская кухни), кофеен, хойригеров.
Дорога до центра Вены занимает примерно 30 мин. За 15-20 мин. можно дойти до домика, где когда-то жил и музицировал Бетховен. Если же пройти еще 15 минут, то вас обступит Венский лес.
От дома за 7-10 минут прогулочным шагом вы дойдете до набережной Дунайского канала. Перейдя по самому красивому венскому мосту, спроектированному архитектором модерна Отто Вагнером (со львами на пилонах), вы окажитесь в большой природоохранной зоне на Дунае.
Дополнительные расходы при покупке квартиры в Вене
Дополнительная информация - по запросу.
Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем
Коммунальные расходы квартиры в 19-м районе Вены: €147,95 в месяц.
Квартира сдана в аренду до 31 августа 2026 г. Месячный арендный доход составляет €540 (нетто). В случае продажи квартиры арендный договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с §30 Abs. 2 Z9 Федерального Закона об аренде (MRG).
Парковочное место в подземном гараже под домом стоит дополнительные €25 тыс.
Квартира и парковочное место продаются единым пакетом.
Расположение и расстояния:
В 200 м от дома находится остановка трамвая D, в радиусе 300-500 м – супермаркет Hofer, десяток ресторанчиков (итальянская, австрийская, азиатская кухни), кофеен, хойригеров.
Дорога до центра Вены занимает примерно 30 мин. За 15-20 мин. можно дойти до домика, где когда-то жил и музицировал Бетховен. Если же пройти еще 15 минут, то вас обступит Венский лес.
От дома за 7-10 минут прогулочным шагом вы дойдете до набережной Дунайского канала. Перейдя по самому красивому венскому мосту, спроектированному архитектором модерна Отто Вагнером (со львами на пилонах), вы окажитесь в большой природоохранной зоне на Дунае.
Дополнительные расходы при покупке квартиры в Вене
Дополнительная информация - по запросу.
Услуги Austria-Invest по сопровождению сделки оговариваются лично с каждым покупателем
