Полезная информация для покупателей австрийской недвижимости

Как найти арендную квартиру и заключить арендный договор

Необходимым условием пакета документов для ВНЖ является наличие жилья в Австрии. Его можно арендовать и приложить к пакету документов договор долгосрочной аренды. Важно, чтобы жилье было для вас основным (Hauptwohnsitz) и вы могли бы там прописаться.

Купить отель в Австрии

Чем привередливей покупатель и чем дотошней он выбирает отель, тем сложнее ему подобрать идеальный вариант. В большинстве случаев такой покупатель будет разочарован. Ему вряд ли удастся найти среди альпийских долин идеальную комбинацию из современного здания, великолепного местоположения, достаточного для хорошего оборота количества номеров, энергичной и компетентной управляющей команды и, вдобавок ко всему, еще и бизнес с высокой рентабельностью.

Недвижимость в Австрии: выбор и покупка

Купить недвижимость в Австрии не сложно, гораздо сложнее найти то, что нравится. Как среди многочисленных предложений квартир, апартаментов, домов, шале выбрать объект для себя или для инвестиций?

Купить квартиру в Вене

Приступая к поиску квартиры или апартамента в Вене следует иметь ввиду, что город состоит из 23 районов. У каждого района есть свои особенности и преимущества, которые влияют на количество предложений и цену недвижимости. Массового жилищного строительства в Вене не ведется (за редким исключением), а потому новостройки пользуются большой популярностью, как, впрочем, и новые квартиры в реконструированных домах, построенных в конце XIX – начале XX вв.

Что означают сокращения на поэтажных планах?

Abstellraum (AR) – подсобное помещение, кладовка, темная комната
Badezimmer (Bad) – ванная комната
Deckenbalken – потолочная балка
Dachgeschoss (DG) – последний этаж/ чердак (еще называют мезонетом или пентхаусом )
Erdgeschoss (EG) – первый этаж 

Купить квартиру в Австрии: с чего начинать?

Как ни странно - с того, что покупатель должен быть твердо уверен, что Австрия – это не Австралия. Это не шутка. Увы, на выставках по зарубежной недвижимости к стенду нашей компании часто подходят посетители, которые говорят: «О, в Австралии продаете?».

Ипотечный кредит в Австрии

В Австрии можно купить недвижимость с использованием ипотечного кредита. Граждане России (и других стран, не входящих в Евросоюз) тоже могут воспользоваться этим правом.

Покупка недвижимости в Австрии: зачем нужен адвокат?

Покупка недвижимости в Австрии оформляется адвокатом и заверяется нотариусом. Перечислим главные аспекты, касающиеся покупки недвижимости в Австрии.